Wohnung zur Miete in Geldern
Altbauwohnung in Top Zustand, ruhig gelegen
Beschreibung
Aus einem alten Bauernhof entstand hier in Stadtnähe ein villenähnliches Mehrparteienhaus.
Die großzügige und gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit hohen Decken, stilechten Fliesen und weiteren Extras wie z.B. das Traumbadezimmer. Das Highlight ist der große Wintergarten, der als erweitertes Wohnzimmer der ganzen Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Eine Gartenfläche ist ebenso zugehörig wie ein kleiner Balkon mit Aussicht über die Felder.
Eine Wohnung welche nur selten zur Miete zu finden ist, sucht einen neuen Mieter mit grünem Daumen, der die Schönheit und Details dieser außergewöhnlichen Wohnung zu schätzen weiß.
Ausstattung
- Strom, Wasser und Gas werden separat abgerechnet
- Anschluss im Wintergarten/ Wohnzimmer für einen Holzofen
- Stellplatzmiete: 25 € p.M.
- Küche kann übernommen werden
- Gartenpflege in NK enthalten
Lage
Stadtnah, zwischen Veert und Geldern und trotzdem ruhig gelegen. Hier gibt es nur Anwohnerverkehr, welcher sich auf ein Minimum beschränkt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
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Altbauwohnung in Top Zustand, ruhig gelegen
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 1.060 € |
| Nebenkosten 280 € |
| Miete inkl. NK 1.340 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 133 m² |
| Zimmer 3 |
| Objekt-Nr. 5796 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 150,40 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Primärenergieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1913 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 07.05.2025 |
0200400+
Ausstattung
| Alter Altbau |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1913 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Provisionshinweis Auftraggeber ist der Vermieter. |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Lage/Gebiet Stadtrand |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzmiete 25 € |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.09.2022 |
| Zustand voll saniert |