Wohnung zur Miete in Rheinberg
Erstbezug nach Renovierung in Rheinberg-Borth

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus in Rheinberg-Borth liegt diese ca. 70 qm große Wohnung im Erdgeschoss. Sie wurde gerade vollständig renoviert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung bietet alle Vorzüge eines gemütlichen Wohnens.
Von einem kleinen Dielenbereich aus hat man Zugang zu 2 Räumen (Schlafzimmer/Ankleide/Büro etc.), dem Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind der Wohnung zugeordnet.
Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 50,00 €/ mtl. angemietet werden.

Das Objekt ist sehr gepflegt und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.

Ausstattung

- Balkon
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Garagenstellplatz
- alle Räume, bis auf Schlafzimmer (Laminat) sind gefliest

Lage

Borth, ein Ortsteil im Norden von Rheinberg, liegt am linken Niederrhein mit ca. 7.300 Einwohnern. Komplette Versorgungs- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule sind teils fußläufig erreichbar. Neben der landschaftlich schönen Umgebung werden ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie Reiten, Radfahren, Wandern, Tennis usw. angeboten.
Weiterführende Schulen findet man in Rheinberg. Der öffentliche Nahverkehr ist von diesem Grundstück aus fußläufig zu erreichen. Über die B 58 und A 57 gelangt man zügig in die nächstgelegenen Großstädte und in die Niederlande.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 800 €
Adresse 47495 Rheinberg
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 5917#p8Z5jr

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 145,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 19.10.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2,50
Bad mit Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Denkmalschutz
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2024
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2024
Zustand modernisiert

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