Haus zum Kauf in Meerbusch
Gepflegte Doppelhaushälfte Nähe Düsseldorf

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meerbusch-Osterath, befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Renovierungsarbeiten des eigenen Geschmacks sofort bezugsfertig.
Der Garten ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Eine Garage ist ebenfalls zugehörig. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, Gäste WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind 2 Schlafräume und das belichtete Bad mit Dusche, Wanne und WC angeordnet. Das Haus ist unterkellert, zzgl. ist der Spitzboden als Arbeitsraum ausgebaut, so dass eine Familie mit 2-3 Kindern ausreichend Platz findet.

Ausstattung

- moderne Ausstattung
- EG-Fußbodenheizung
- OG + DG mit Heizköpern, KG teilw. mit Heizkörper
- Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC
- große Garage direkt am Haus
- pflegeleichter Süd/West ausgerichteter Garten mit Gartenhaus
- neu ausgebauter Spitzboden

Lage

Von der Landeshauptstadt Düsseldorf ist Meerbusch-Osterath in 20 Min. zu erreichen.

Der Flughafen Düsseldorf und die umliegende Städte Krefeld und Neuss liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die sehr gut Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und dem Auto sowie die Nähe zur Auffahrt A57 zeichnet die besondere Lage aus.

Die Nahversorgung ist gewährleitstet durch den fußläufig erreichbaren Supermarkt sowie das in 2 km entferntem Zentrum von Osterath. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte sowie die Dinge des täglichen Bedarfs.

Durch die hervorragende Lage zu Düsseldorf sind alle Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot in großer Vielzahl vorhanden.



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Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944 oder info@beerden-immobilien.de

Ansprechpartner

Hildegard Köster

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

koester@beerden-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 379.000 €
Adresse 40670 Meerbusch - Osterath
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 409 m²
Objekt-Nr. 5401

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 162,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.06.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert

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