Wohnung zum Kauf in Issum
Großzügige Maisonettewohnung im Ortskern von Sevelen

verkauft

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Die ca. 110 qm Wohnfläche (effektive Wohn-Nutzfläche, ca. 132qm) teilen sich wie folgt auf: im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, die zu einem entspannten Feierabend einlädt. Im Spitzboden sind zwei weitere Schlafräume, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Technikraum angeordnet.
Die Tiefgarage bietet einen eigenen Stellplatz. Ebenso findet man im Kellergeschoss einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen Gemeinschaftswaschraum.
Es ist kein Aufzug vorhanden!

Ausstattung

- 3 Schlafräume
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller

Lage

In schöner Ortskernlage, in einer ruhigen Wohnstraße von Issum-Sevelen, liegt dieses Haus.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken und Frisör finden Sie in unmittelbarer Umgebeung.
Die Nähe zur Sevelener Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bietet den Anwohnern einen hohen Freizeitwert, ebenso zählt das Naturschuztgebiet Oermter Berg dazu.
Sevelen ist durch das öffentliche Nahverkehrsangebot, die Bundesstraße B 58 und die Autobahn A57 gut an die umliegenden größeren Städte angebunden.
Ländlich Wohnen in einer urbanen Umgebung.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-9104944, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 297.000 €
Adresse 47661 Issum
Wohnfläche ca. 109,51 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 5768

Käuferprovision

2,38 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 10.01.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Tiefgarage

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