Haus zur Miete in Kerken
Im Ortskern von Nieukerk

Beschreibung

Sie möchten alle Vorzüge eines Eigenheimes genießen, jedoch lieber Miete zahlen und flexibel bleiben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 1968 liegt in ruhiger Wohnlage und bietet genügend Platz für eine Familie. Auf ca. 146 qm Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essraum, Diele, Gäste-WC und die Küche mit Ausgang zur Terrasse. Von hier gelangt man auch in die angrenzende Garage. Der pflegeleicht angelegte Garten ist von der Terrasse aus über 5 Stufen erreichbar.
Im Obergeschoss sind 3-4 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche angeordnet. Das Bad wird noch vor Einzug vom Vermieter modernisiert.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Heizungsraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und 2 Vorratsräumen steht hier auch ein größerer Hobbyraum zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Verkehrsanbindung zur B 9 und zur nahe gelegenen A 40 sowie eine gute Bahnanbindung in Richtung Kleve und Düsseldorf.
Einkaufsmöglichkeiten fast jeder Art sowie Grundschule, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden Sie am Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nieukerk hat ein sehr schönes, ländliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Verbinden Sie hier entspanntes Landleben mit guter Anbindung an wirtschaftliche Ballungsräume.

Sonstiges

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermines freuen wir uns über Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder per E-Mail unter: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen oder Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 840 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 980 €
Kaution 1.680 €
Heizkosten 180 €
Adresse 47647 Kerken - Nieukerk
Wohnfläche ca. 146 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 368 m²
Objekt-Nr. 5693

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 172,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 19.07.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2020
Zustand gepflegt

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