Haus zum Kauf in Geldern
Modernes, stilvolles Einfamilienhaus in Geldern-Veert

Beschreibung

Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Geldern-Veert. Nicht nur die Innenraumgestaltung entspricht dem heutigen Zeitgeist, sondern auch die äußere Gestaltung. Ein dunkler Klinker als auch die Dacheindeckung mit Glattziegeln zeigen eine besondere architektonische Handschrift. Die Diele öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnraum, als auch dem Küchen-, und Essbereich. Terrassen schließen an die jeweiligen Räume an.
Die weiteren Räume im Erdgeschoß sind ein Gäste-WC mit einem dahinter liegendem Hausanschlußraum, ein Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Offenes, lichtdurchflutetes Wohnen wird durch helle Innentüren und Parkettböden unterstrichen.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.
Eine neuwertige Immobilie, wo man ohne große Renovierungen einziehen kann.

Modernes Wohnen mit viel Atmosphäre und besonderem Flair!

Ausstattung

- offene Wohnküche mit Zugang zum Garten
- Terrasse teilw. überdacht
- lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne
- moderne Fliesengestaltung
- Gäste WC
- Garage direkt am Gebäude
- Fußbodenheizung im gesamten EG und im Bad (OG)
- Erneuerung Heizungsanlage Dezember 2017




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Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in Geldern-Veert. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Den Einkauf des täglichen Bedarfs und alle erforderlichen Einrichtungen wie Bäcker, Supermarkt, Baumarkt, Ärzte, diverse Gastronomie, Frisör, Apotheke, diverse Geschäfte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, diverse Sportvereine etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Bis zur Innenstadt von Geldern sind es nur ca. 3 Autominuten. Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 400.000 €
Adresse 47608 Geldern - Veert
Wohnfläche ca. 146 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 566 m²
Objekt-Nr. 5572

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 109,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 109,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.06.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Zustand neuwertig

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