Wohnung zur Miete in Issum
Neubau im Dachgeschoss

Beschreibung

Diese Neubau-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) ohne Balkon, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 qm, in einem 8-Familienhaus. Der Erstbezug wird im Februar 2022 sein.
Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.
Eine gute Raumaufteilung bietet Platz für 1 Schlafraum mit separater Ankleide, Diele und Tageslichtbad. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Erdwärmepumpe).

Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Eine weitere Wohnungen mit anderer Größe, steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

- Supermarkt fußläufig erreichbar
- Erstbezug
- Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung)
- eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- Fenster mit Dreifachverglasung
- moderne Ausstattung
- Aufzug und Balkon nicht vorhanden

Lage

In schöner und zentraler Lage in Issum liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen erreichen Sie fußläufig.
Über die Grenzen hinaus sind Issumer Veranstaltungen bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher. Zur Autobahn A 57 gelangt man in 5-10 Autominuten, so dass die Erreichbarkeit des Ruhrgebietes, und der Niederlande ausgezeichnet ist.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 455 €
Nebenkosten 95 €
Miete inkl. NK 550 €
Kaution 910 €
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 57 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5716-3

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 11.01.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1971
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert teilweise
verfügbar ab ab 01.02.2022
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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