Haus zum Kauf in Issum
Neuwertiger Bungalow in Issum

verkauft

Beschreibung

In einer begehrten und zentrumsnahen Lage von Issum liegt dieser 2020 freistehend errichtete Bungalow.
Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene von ca. 111 qm und sorgen durch viel Licht für ein angenehmes Wohnklima.
Der große und lichtdurchflutete Wohnküchenbereich mit Kamin öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Drei Schlafräume, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne runden den Wohnkomfort ab. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz hat einen Zugang zur Garage mit kleiner Abstellfläche.
Der Garten ist hübsch und pflegeleicht, mit Rasenfläche und Pflanzbeeten angelegt.

Ausstattung

- Garage mit Abstellfläche
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Fenster (3-fach-Verglasung)
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Kamin
- offene Wohnküche
- Küche kann auf Wunsch übernommen werden

Lage

Diese Immobilie liegt in Zentrumslage von Issum. Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätte, Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe. In der nahegelegenen Stadt Geldern sind weiterführende Schulen, Krankenhaus und Behörden sowie Sport- und Freizeitstätten vorhanden. Die Autobahn A57 ist in wenigen Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte sowie die Niederlande ausgezeichnet ist.

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

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Mario Beerden

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Telefax: +49 2831 9104943

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 499.000 €
Adresse 47661 Issum
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 428 m²
Objekt-Nr. 5853#p8Z5jr

Käuferprovision

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 57 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 06.03.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 2020
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Wintergarten
Zustand neuwertig

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