Wohnung zur Miete in Geldern
Seniorengerecht in der Innenstadt

Beschreibung

Zentral in der Gelderner Innenstadt liegt diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss. Diese Wohnung spricht insbesondere ältere Personen an, da ein Aufzug vorhanden ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 50 qm Wohnfläche, verteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Vom Schlafraum gelangt man auf den rückwärtigen Balkon. Hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Einen Waschmaschinenanschluß gibt es sowohl im gemeinschatlichen Waschraum als auch im Bad.
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Satelittenanschluss und Aufzug.

Lage

Diese schicke Etagenwohnung liegt an einer schwach befahrenen Einbahnstraße im Zentrum der Stadt Geldern. Die ehemalige Kreisstadt mit guter Infrastruktur hat ca. 34000 Einwohner. Geschäfte der Innenstadt, Supermarkt, Dienstleister, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist, auch durch die gute verkehrstechnische Anbindung durch Bus und Bahn. Der nächstgelegene Flughafen Weeze ist ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Hier kann man ohne große Renovierung einziehen und sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 02831-910494 oder info@beerden- immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 395 €
Nebenkosten 105 €
Miete inkl. NK 500 €
Kaution 790 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 50 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5722

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 13.11.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig
Stellplatzmiete 30 €
verfügbar ab spätestens 01.06.2021

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