Wohnung zur Miete in Geldern
Seniorengerecht in Geldern-Stadt
Beschreibung
Zentral in der Gelderner Innenstadt liegt diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzugsanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafräume (eines der Schlafzimmer ist klein und eher als Büro/Gästezimmer geeignet), 1-Tageslichtbad mit Dusche, 1 Küche und 1 großzügiges Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Eine kleiner Abstellraum, als auch ein Kellerraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Ein überdachter Stellplatz kann auch Wunsch hinzugemietet werden (35€/mtl.) .
Ein ruhiger und zentraler Wohnstandort im Herzen von Geldern.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum und ein eigener überdachter Stellplatz, welcher separat angemietet werden kann (35€/Monat). Ein gemeinschaftlicher Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Satelittenanschluss.
Lage
Diese gemütliche Etagenwohnung liegt an einer schwach befahrenen Einbahnstraße (verkehrsberuhigt) im Zentrum der Stadt Geldern. Die ehemalige Kreisstadt mit guter Infrastruktur hat ca. 34000 Einwohner. Geschäfte der Innenstadt, Supermarkt, Dienstleister, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A 57 und A 40 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenen Großstädte ausgezeichnet ist, auch durch die gute verkehrstechnische Anbindung durch Bus und Bahn. Der nächstgelegene Flughafen Weeze ist ca. 15 km entfernt.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Kontakt aufnehmen
Seniorengerecht in Geldern-Stadt
Ansprechpartner
Mario Beerden
Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 540 € |
| Nebenkosten 160 € |
| Miete inkl. NK 700 € |
| Kaution 1.020 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 47608 Geldern - Geldern |
| Wohnfläche ca. 73 m² |
| Zimmer 3 |
| Objekt-Nr. 5666 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 90,90 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Baujahr (Energieausweis) 2001 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 13.11.2026 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 2001 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Fahrstuhl Personen |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Lage/Gebiet Stadtzentrum |
| Provisionspflichtig |
| Stellplatzart Carport |
| Carportplätze 1 |
| Stellplatzmiete (Carport) 30 € |
| Unterkellert teilweise |
| verfügbar ab ab sofort, oder auch später |
| Zustand gepflegt |