Wohnung zur Miete in Geldern
Seniorengerecht in grüner Stadtlage

Beschreibung

Diese barrierearme Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Mehrfamilenhauses in fußläufiger, ruhiger Stadtlage. Dieses Haus ist eines von 3 Gebäuden eines Wohnkomplexes, welches zur Zeit neu errichtet wird. Die Fertigstellung dieses Hauses ist für Sommer 2019 geplant.
Auf ca. 75 qm finden Sie in moderner Ausstattung ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele und einen großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche. Von hier gelangt man auf den ca. 16 qm großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein separater Kellerersatzraum befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Hier genießt man auf der Terrasse im Sommer Ruhe im Grünen und ist dennoch in 5 Minuten zu Fuß in der Innenstadt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Sole-Wasser-Wärmepumpe Heizsystem mit Einzelraumregelung
- gemeinsame Abstellfläche für Fahrräder vor dem Gebäude.
- separater Kellerersatzraum
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kaltmiete: 655€, zzgl. Stellplatz: 25€/mtl.

Lage

Zentral in Geldern-Stadt in einer neuen Stichstraße liegt diese Wohnung in ruhiger und grüner Lage. In 5 Gehminuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Vereinzelte Geschäfte, darunter auch ein Supermarkt, Bäcker, Zeitschriftenhandel, Poststelle, finden Sie in ca. 300m Entfernung.

Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch Bahn- und Busbahnhof ist die Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 655 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.310 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 805 € 
Adresse 47608 Geldern - Geldern
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5589

Ausstattung

Abstellraum
Als Ferienimmobilie geeignet
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2018
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
verfügbar ab Sommer 2019
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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