Wohnung zur Miete in Issum
Seniorengerecht und grosszügig, mitten in Issum

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien liegt diese attraktive Wohnung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer ist hell und grosszügig geschnitten.
Es gibt zwei Schlafzimmer wovon eines auch als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden könnte. Beide Räume haben einen Zugang zum Balkon welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Ein separater Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss.
Eine gemeinschaftliche Gartenfläche lädt im Sommer zum Verweilen ein. Zum Haus gehörige Aussenstellplätze werden gemeinschaftlich genutzt und sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Nicht zuletzt aufgrund des Aufzuges, eignet sich die Wohnung für ein Rentnerehepaar oder aber auch eine ältere Person, die etwas mehr Platz benötigt. Das Haus ist ruhig und überwiegend von älteren Personen bewohnt.

Ausstattung

- Aufzugsanlage vorhanden
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Mülltonnen und Winterdienst sind in den
Nebenkosten enthalten,
- Stellplätze vorm Haus gemeinschaftlich
- mit Balkon (nach Süden ausgerichtet)
- Abstellraum im Spitzboden
- gemeinschaftliche Gartennutzung möglich
- Lüfter in Gäste-WC und Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage

In schöner und zentraler Wohnlage in der niederrheinischen Gemeinde Issum liegt dieses Mehrfamilienhaus.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt in 200m Entfernung), Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur B58 oder zur A57 ist ausgezeichnet und in nur wenigen Minuten erreichbar.
Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Über die Grenzen hinaus sind Issumer Veranstaltungen bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49(2831) 9104944
Telefax: +49(2831) 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 595 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 745 €
Kaution 1.190 €
Adresse 47661 Issum - Issum
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5719

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 130,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 28.01.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1988
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab ab sofort
Zustand gepflegt

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