Haus zum Kauf in Kevelaer
Stadtnah und ruhig
Beschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Süd-West Ausrichtung, liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Kevelaer.
Das voll unterkellerte (beheizter Keller) Haus verfügt im Erdgeschoss über offene Wohnräume und Rückzugsmöglichkeiten, wie z.B. ein Kaminraum, sowie ein Schlaf-/ Büroraum.
Weitere Räume, wie ein Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnraum aus gelangen Sie über den großzügigen Wintergartenbereich in den gepflegten Garten mit viel Privatsphäre.
Der Keller umfasst ein Duschbad mit angeschlossenem Saunabereich, einen Vorratsraum, eine Hausbar und einen Wasch- und Trockenraum, sowie den Heizungskeller. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Bäder mit Wanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und umfasst ein großzügig ausgebautes Studio, welches in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist.
Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit der etwas höheren Einzelgarage sowie der Doppelgarage.
Ausstattung
- Das Haus ist modernisierungsbedürftig
- Baujahr der Heizung 1991
Lage
In zentrumsnaher Lage von Kevelaer liegt dieses gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus.
Kevelaer, bekannt als einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte Deutschlands liegt am unteren linken Niederrhein und ist dem Kreis Kleve zugehörig.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten usw. Aber auch darüber hinaus lädt Kevelaer mit seinem besonderen Flair zum Shoppen und Bummeln ein. Das Umfeld bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hier kommen Radfahrer und Spaziergänger entlang der Niers auf ihre Kosten. Endlose Wege führen bis ins Nachbarland.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die B 9 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Bis zur nächsten Autobahn oder zum Flughafen Niederrhein/Weeze sind es nur ca.10 km.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de
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Stadtnah und ruhig
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 399.000 € |
| Adresse 47623 Kevelaer |
| Wohnfläche ca. 171 m² |
| Zimmer 8 |
| Grundstücksfläche ca. 905 m² |
| Objekt-Nr. 5884#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57%
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 136,60 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Öl |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1974 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 02.12.2033 |
0200400+
Ausstattung
| Als Ferienimmobilie geeignet |
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 5 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 8 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1974 |
| Bauweise Massiv |
| Befeuerungsart Öl |
| Dachform Satteldach |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Sauna |
| Seniorengerecht |
| Garagenanzahl 3 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz, Duplex |
| Swimmingpool |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Vermietet |
| Wintergarten |