Wohnung zur Miete in Geldern
Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

vermietet

Beschreibung

Top Lage Geldern-Stadt: Fußläufig zum Supermarkt, Bäcker, Innenstadt. Hauptbahnhof in ca. 1km Entfernung.
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, in Geldern steht aufgrund eines vorzeitigen Umzuges der aktuellen Mieterin ab 01.06.2022 frei. Die Küche kann vom Mieter für eine Nutzungsgebühr von 30 € genutzt werden und hat einen Zugang zur Dachterrasse welche viel Platz bietet. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer am Ende der Wohnung. Das kleine Bad verfügt über Dusche, WC und Fenster. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Gastherme.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.

Eine perfekte Single-Wohnung in fußläufiger und ruhiger Stadtlage.

Ausstattung

- Dachterrasse
- eigene Gastherme
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigener Kellerraum
- Küchennutzung zusätzlich 30 € monatlich

Lage

Bevorzugte Wohnlage:
Eine stadtnahe gute, solide gewachsene Wohnumgebung. Der Standort verfügt sowohl über eine schnelle fußläufige Verbindung ins Stadtzentrum von Geldern, als auch über die Nähe zur freien Landschaft. Schloß Haag mit Golfanlage liegt in ca. 1 km Entfernung. Das Krankenhaus u. Gesundheitszentrum, See Park Hotel und Spa befinden sich ebenfalls in ca. 1km Entfernung. Auch Supermärkte und weitere Geschäfte die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Innenstadt und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Kleve, bzw. Düsseldorf.

Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelsgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers be- ruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Ansprechpartner

Mario Beerden

Telefon: +49 2831 9104944
Telefax: +49 2831 9104943

info@beerden-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 395 €
Nebenkosten 85 €
Miete inkl. NK 480 €
Adresse 47608 Geldern
Wohnfläche ca. 58,49 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5791

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 220,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1950
Gültig bis 07.06.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Rollstuhlgerecht
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort

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